热门搜索

买房可获澳洲永居?听黄sir为您揭露移民“骗局”!

来源:家叶海外集团 时间:2018-07-17

Homeleaf

据说想移民置业的企业高管都关注了!


FM946特邀嘉宾 - 黄Sir

精彩回顾,从这里开始!


曾经有中国的开发商放出这样的言语,“卖出的不是海外房,而是高端生活方式,只要在新州购买他们指定的房产,半年内就可以获得澳洲132A永居签证,享受和当地居民同等的福利待遇。”


据说广告打得很响,不少人都前往咨询,成功卖出了九套。



这消息,到底是真是假呢?!


家叶海外集团的海外投资专家——黄Sir表示:只要不是官方的言论,就不可轻信。“买房移民”可以,但是目前只发生在欧洲部分国家之中,比如希腊、葡萄牙等。


在澳大利亚,是不存在的。两周前和澳洲移民官员交流过,已当众辟谣,没有这回事,以后也不可能出现"买房移民"的做法。


澳洲是全世界都比较受欢迎的一个发达宜居国家,人口有两千多万,移民部的作用,主要是想要引进更多的资源和劳动人口,推动国家发展,通常是有一技之长的人士或者商界精英会更受青睐。只要买房,就给移民,显然和澳洲的“需求”不太一致。


此时了掀起很大的舆论,一度触动到了新州的内政部。


内政部可以理解为是澳洲各州比较重要的政府部门,参考了英国内政部的做法。权利很大,管辖范围包括移民、交通、安全等内部事务。之所以在上年才成立这个部门,也是为了应对澳大利亚国内越来越复杂的移民环境。如果这件事都触动到了内务部部长,可见“购房移民”的传闻就不是开玩笑这么简单,要特别重视,避免中招。



如何避免掉入骗局?

合法合规移民,需要留意些什么呢?


在澳洲的商业移民要求里,需要申请人拿出一部分钱到澳洲投资和生活,可以做生意,可以买房等等。


所以就有些国内的中介会偷换概念,本末倒置去做宣传。把它说成是购房就能移民澳大利亚,给不知情的民众造成困扰。


要知道,申请签证也是需要做足准备的,在签证没有得到移民局正式的批准时,买房就没意义了,也就是说,不是因为买房可以移民,而是移民获批了,你可以选择买房投资,在澳洲生活。


当有人特别渴望移民的时候,可能就被一些传言迷惑了。


提到移民的“语言要求”,有些类别是需要考试,有一定要求的。


但是,我们的商业移民客户一般都是些事业有成的企业家,40-50岁为多,有时候也是会开玩笑说,这把年纪了去学去考,其实也不实际。


考虑到非英语国家的这种情况,澳洲的移民条例也是有相应的做法,比如商业移民,他就会更加看重你是否具备了成功的经商经验,弱化语言方面的要求,当然,针对不同的人群,有不同的申请标准。


澳大利亚的188商业移民,其实分为三种,188A、188B和188C。



188A商业移民——最受欢迎的澳洲签证

188A商业移民签证,其申请门槛在188系列中算比较低一些,所以深受国内中小企业家和高管喜爱。只要企业经营额等几项要求达标,申请人具有成功的经商或管理经验,都可以考虑申请。


188B投资移民——投资达人的专属签证

188B投资移民签证,是专门为职业投资人设计的澳洲移民签证。申请人只要有从事股票买卖、期货买卖等方面的投资经验,从中合法赚取一定的利润,并投资澳大利亚的州政府债券,就可以申请办理。适合无股份企业家、资深炒股人士等高净值投资人群。


188C重大投资移民——富豪移民专列

澳洲188C签证也称为SIV签证,适合高资产高收入人群。不但因为其要求简单,更加值得肯定的是,188C获批速度无敌快,最快3个月就能顺利拿到签证,而且有着移民监短甚至可替代的绝佳优势,秒杀其他移民签证类别。适合上市公司总裁、大企业家、年轻创二代等富豪群体。


188类别的具体申请要求,请查看往期干货:

【如何移民澳大利亚】澳洲商业投资移民:一人申请,全家获益



那么这个“购房移民”骗局中提到的132A签证,到底为何物呢?


它是澳洲商业投资移民的其中一个签证类别,难度和一般的商业移民来说,是要求高一点的,毕竟是唯一一个一步到位获永居的王牌签证项目。


132商业天才移民  亮点:一步到位拿绿卡!

澳洲132移民就是传说中的“澳洲商业天才”移民签证,是目前澳大利亚所有投资移民途径中,唯一可以一步到位获得永久居留权的签证适合有成功生意背景,有意在澳洲做较大规模投资的人士。如优秀企业家,上市公司股东,年营业额达1500万人民币以上的企业主。


132A的具体申请要求,也可查看往期干货:

【如何移民澳大利亚】澳洲商业投资移民:一人申请,全家获益


这个移民项目各州有不同的投资标准,详情可以咨询我们的移民顾问。在这个项目中,申请人可以选择投资房地产。不是买几间房这么简单,而是要开设公司或者获得相关公司的股权。


总而言之,首先最重要的,是你要先移民获批,才有购房或者投资房产之说。


第二个要注意的就是,案例中所说的“6个月获批”是不太可能的事情。如今澳洲移民申请人数年年激增,拖慢了整个申请过程,需要耐心等待。


所以,如果您是想办理移民的,可以多多咨询正规的公司,对于国内一些空穴来风的说法和变相包装,都要打醒12分精神,一一思考清楚。


黄Sir 温馨提示:

如果想要顺利做好澳大利亚移民申请的客户,如果申请人持有很多家公司,但是不在工商登记里面,而是幕后股东身份,就要将自己的名字尽快加进去啦。投资移民条例中,对企业营业额、申请人占股等方面,都是有一定要求的,需要提前做好规划和准备。



家叶海外集团

十四年行业经验,全球移民置业专家

快速实现海外资产+海外身份双重配置!

免费咨询热线:400-8868-781


HOT RECOMMEND

澳洲 热/卖/推/荐 一

  ——黄金海岸 

  ——逸翠湾

 立即抢购>> 

HOT RECOMMEND! 

澳洲 /热/卖/推/荐 二

  悉尼学区房 

  NEUE中海悉尼公馆  

 立即抢购>> 

HOT RECOMMEND 

澳洲 热/卖/推/荐 三

  墨尔本学区房 

  东逸学府

 立即抢购>> 


 联系我们 


电话

400-8868-781

丨马上联系

微信

homeleafvip

丨VIP级服务

官网

www.homeleaf.net

丨更多新鲜资讯

邮箱

mkt@homeleaf.net

丨静候宝贵意见


【8分钟延伸阅读】

 全球视野 

黄Sir开讲| 买房就能拿欧洲身份,别说你不知道

71新政迎澳洲购房狂潮,至少省十几万税费

业主澳洲收房| 从下订到收房两年升了20万澳币

看网红主持开撩| 澳洲黄金海岸 · 逸翠湾

是真的吗?港媒首曝中国房产税征收细则!

马云会见泰总理,投资110亿震惊东亚经济圈


 海外房产 

【新盘】布里斯班| 海德天堂花园独栋别墅

6月精选|布里斯班南区,仙踪林花园独栋别墅

【世界杯】若阿根廷夺冠,买澳洲房开发商送首付!

【独家】开盘大捷!致爱中海NEUE领秀硅谷人生

1050万买地下室学区房?那是你没遇见它!

硅谷地段吸金翻倍,澳洲“硅谷”原来在这里..

首付25万与明星做邻居!智能家居盘OKA HAUS

黄金海岸迎来最吸金盛会,隔着屏幕都想去


 移民资讯 

移民获批者的心声:教育必须放在第一位!

急!新财年将至,总览澳洲变政过程洞察先机

一个负责任的国家,会这样对待你的孩子!

花25万欧,投资我和孩子的后半生幸福

中国年轻企业家,获批澳洲188A移民签证!


 租赁管理 

无忧管家| 业主海外收了房就能马上出租?

这锅居然业主背?!多年建筑残余引致严重堵塞

在澳洲出租房子,遇到家暴型租客怎么办?

澳洲房屋租管详解,9成业主都收藏了!